Dalam hal perumahan, pinjaman bisa menjadi rumit karena kita perlu mengetahui setiap potensi pinjaman, seperti suku bunga, pembayaran bulanan, dan persyaratan pinjaman lainnya. Sebelum mengajukan pinjaman, ada baiknya segala pertanyaan itu sudah terjawab.
Mengetahui berapa banyak anda harus berutang pinjaman dan merasa nyaman dengan syarat dan ketentuannya sangatlah penting. Untungnya, ada aplikasi kalkulator Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang bisa membantu anda, aplikasi tersebut adalah Housing Loan Calculator.
Terdapat banyak fitur yang tersedia di dalam aplikasi Housing Loan Calculator, untuk lebih detailnya silahkan anda baca dibawah ini..
Fungsi Aplikasi Housing Loan Calculator
Dokumen hukum, persyaratan pinjaman, penilaian rumah, dan aspek lain dari prosedur pinjaman perumahan adalah hal yang jarang kita ketahui. Dengan bantuan aplikasi Housing Loan Calculator, anda bisa mendapatkan semua informasi yang anda butuhkan ketika akan melakukan kredit pinjaman rumah.
Aplikasi Housing Loan Calculator akan membantu anda mengetahui berapa harga yang harus anda bayar, baik dari biaya rumah dan biaya lainnya. Dengan fitur-fitur seperti Yield Calculator, rasio layanan utang, kompas, kalkulator pajak keuntungan properti riil, dan fitur lain di dalam aplikasi ini. Aplikasi ini membantu warga untuk mendapatkan pinjaman perumahan dengan memberikan setiap informasi yang harus ditinjau sebelum membuat komitmen finansial.
Fitur-fitur Aplikasi Housing Loan Calculator
Kalkulator perhitungan dan fitur lainnya di aplikasi ini langsung dapat diakses tanpa harus mendaftar apa pun atau membuat akun. Kalkulator dan detail tentang fitur tertentu dari pinjaman perumahan ditampilkan di halaman beranda aplikasi. Aplikasinya sangat sederhana, jadi anda tidak akan kesulitan untuk menggunakan aplikasi ini.
Menu yang terletak di pojok kiri atas layar, mencantumkan semua fitur aplikasi lainnya. Aplikasi Housing Loan Calculator mencakup sejumlah alat yang berguna, termasuk Loan Calculator, Valuation Checking, Affordable Loan Calculator, Legal Fees Calculation, Yield Calculator, Debt Service Ration, Real Property Gains Tax, dan Compass.
Menu “Setting” dan “Smart Home Cover” juga dapat ditemukan di tab ini.
Hitung Pinjaman di Aplikasi
Loan Calculator adalah fitur utamanya, fitur ini akan membantu anda untuk menghitung pembayaran pinjaman. Jumlah pinjaman, suku bunga efektif, ketentuan pinjaman, angsuran bulanan, bunga total, dan rata-rata bulanan semuanya dapat ditemukan dengan kalkulator ini.
Dengan mengisi jumlah pokok pinjaman, APR (tingkat persentase tahunan), dan sisa jangka waktu pinjaman (dalam tahun), anda dapat mengkalkulasi pinjaman anda. Aplikasi Housing Loan Calculator dapat menggunakan tarif dasar saat ini (3,25% p.a.) untuk suku bunga efektif jika tidak ada suku bunga khusus yang disebutkan dalam pinjaman.
Setelah mengisi informasi penting, aplikasi akan secara otomatis menghitung cicilan bulanan, total bunga, dan rata-rata bulanan. Anda dapat menggunakan Loan Calculator untuk menghitung pinjaman lain seperti pinjaman mobil, pinjaman motor dsb.
Memeriksa Penilaian Properti di Aplikasi
Di aplikasi Housing Loan Calculator, Valuation Checking adalah fitur lain yang bisa anda manfaatkan. Jika anda ingin mengetahui apakah perkiraan rasio pinjaman terhadap nilai bank wajar atau tidak, anda dapat melakukannya dengan memeriksa perkiraan nilai properti.
Untuk melakukan estimasi, aplikasi akan meminta untuk melengkapi form yang wajib diisi dan memberikan detail tentang properti. Aplikasi Housing Loan Calculator meminta informasi mengenai jenis properti, lokasi, area, dan harga permintaan pemilik.
Ukuran (kaki persegi), ukuran lot, jumlah unit, lantai, jumlah tempat parkir, kondisi, dan perkiraan biaya renovasi adalah informasi lebih lanjut yang dapat anda berikan. Lemari, kloset, dan perlengkapan lain yang melekat pada unit juga harus ditentukan. Selain itu, aplikasi meminta tarif sewa bulanan untuk properti tersebut.
Mencoba Fitur Affordable Loan Calculator
Fitur Loan Calculator dan Affordable Loan Calculator hampir mirip. Affordable Loan Calculator di sisi lain memberikan perkiraan harga properti jika pinjaman diperoleh.
Aplikasi meminta untuk memasukkan tarif yang diberikan oleh pemilik atau bank dalam hal pembayaran bulanan, suku bunga efektif, dan jangka waktu pinjaman untuk fitur ini (tahun). Misalnya, jika suku bunga efektif adalah 3,5 persen per tahun, pembayaran bulanan adalah RM 3.550.
Durasi pinjaman adalah sepuluh tahun, yang kemudian saya tentukan. Saya mampu membeli properti itu, kata aplikasi itu kepada saya, karena harganya RM353.943. Dengan begitu, akan sangat membantu anda untuk mendapatkan gambaran kasar tentang seluruh biaya atau jumlah yang harus anda sisihkan.
Menghitung Biaya Hukum di Aplikasi
Karena anda perlu menyiapkan dokumen hukum dengan benar untuk mendapatkan pinjaman, anda perlu memasukkan biaya hukum dalam anggaran aplikasi pinjaman perumahan. Saat anda mendapatkan properti, aplikasi Housing Loan Calculator membantu akan membantu memperkirakan berapa total biaya biaya hukum.
Harga pembelian dan margin pinjaman diminta oleh aplikasi (dalam hal suku bunga). Jumlah pinjaman kemudian akan ditentukan oleh aplikasi, di mana biaya hukum akan dihitung.
Perjanjian Jual Beli (SPA) dan Pinjaman adalah dua biaya yang harus anda bayar. Bea meterai dan biaya hukum (SST 6%) dipecah dalam aplikasi.
Manfaatkan Yield Calculator
Kemampuan untuk menghitung hasil sewa adalah fitur lain yang menarik dari aplikasi Housing Loan Calculator. Ini menentukan pendapatan sewa kotor dari properti sebelum dikurangi biaya operasional. Ini memberikan anda gambaran kasar tentang berapa banyak uang yang dapat anda hasilkan setiap tahun berdasarkan nilai pasar properti saat ini.
Sebelum anda berkomitmen untuk membeli properti, anda perlu menentukan apakah menyewakannya akan menguntungkan. Dengan memasukkan harga sewa dan beli bulanan ke dalam fitur Yield Calculator, anda dapat menentukan potensi hasil.
Menilai Rasio Layanan Utang Seseorang di Aplikasi
Untuk menentukan kelayakan seseorang guna mendapatkan pinjaman perumahan baru, anda juga dapat melihat rasio pembayaran utang. Jadi, aplikasi menanyakan sumber penghasilan utama anda sebulan sekali. Jika anda memiliki anggaran atau pengeluaran bulanan yang telah ditentukan sebelumnya, anda juga harus memasukkan jumlah tersebut.
Jika anda ingin melihat berapa banyak uang yang tersisa setelah semua potongan aplikasi, anda harus memberi tahu seluruh potongan dari penghasilan anda. Pembayaran bulanan anda untuk kewajiban rumah, mobil, pribadi, dan kartu kredit juga harus terlihat di aplikasi Housing Loan Calculator.
Aplikasi sekarang dapat menentukan rasio layanan utang saya untuk menentukan apakah saya masih memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman perumahan baru setelah saya memasukkan semua informasi yang diperlukan.
Ketahui Pajak Keuntungan Properti Riil
Pajak Keuntungan Real Properti adalah fitur terakhir dari aplikasi Housing Loan Calculator. Anda akan diminta untuk memasukkan harga beli, biaya lain-lain, tanggal pembelian, harga jual, biaya lain-lain dan biaya peningkatan, dan tanggal penjualan untuk mendapatkan hasil dari fitur ini.
Perorangan (warga negara dan penduduk tetap), Perorangan (bukan warga negara), dan Perusahaan juga diminta.
Kesimpulan
Dengan bantuan aplikasi Housing Loan Calculator, pengguna dapat dengan cepat menentukan semua detail dan mendapatkan pinjaman untuk membeli properti. Saat mengambil keputusan untuk mengambil pinjaman perumahan, aplikasi keuangan ini memiliki beragam kalkulator dan sumber daya yang dapat digunakan pengguna.